冬去南方，夏到北国，避寒避暑，像候鸟一样迁徙的旅居生活，在全世界范围内成为一股潮流。旅居时代的开启，让“生活在别处”成为可能。
文/杨建开本文刊载自东航航机杂志《东方风情》，未经许可不得转载！
诗与远方
“抚仙湖生机盎然，水仙花装点其中，蜀葵随风而舞，粉色的雏菊——在小路尽头独自吟唱。”“与微风撞了个满怀，抚仙湖的风中含着露水，还夹着桅子花的气息。”在抚仙湖畔住了小半年，11岁的北京女孩郑嘉宜用一篇篇诗文记录着她眼中的抚仙湖。
去年7月，郑嘉宜和家人住进了抚仙湖畔的太阳山，绝美的湖光山色让她陶醉其中，除了诗文，她也爱用画笔描绘抚仙湖的日升月落、云卷云舒。过年时，她还参加了当地举办的“于坚老师和他的朋友们”新春读诗会。抚仙湖畔的日子，美如诗。
郑嘉宜的爸爸说，这两年他给女儿办了休学，充裕的时间里他们四处旅行。海南对于他这个老北京来说过于潮湿了，他就将目的地定在了气候宜人的云南。此前，郑先生在西双版纳买了房，每年冬天都去那里避寒。去年7月份，他带着女儿开车从西双版纳回北京，路上看到抚仙湖的信息，就改变行程去了一趟。没成想，一家人都爱上抚仙湖，干脆就在抚仙湖太阳山买了房。“我们一般一年住上两三个月，这里夏天很凉快，还没蚊子，冬天也不错，比起相对潮湿一些的西双版纳，我们更喜欢澄江。”郑先生说，澄江的瓜果蔬菜很丰富，还特别新鲜，他们经常买来自己做饭，小日子过得不亦乐乎。
避暑养老之地
有人说，抚仙湖的价值无与伦比，因为抚仙湖拥有三大世界顶级的自然资源：水、空气和温度。抚仙湖，是中国最大的深水型淡水湖泊，也是我国水质最好的天然湖泊之一。抚仙湖周边的空气质量指数AQI常年保持在35，属于极优级，周边空气湿度达60%，负氧离子含量高达单位每立方厘米。抚仙湖冬无严寒，夏无酷暑，靠近北回归线的纬度成就了她的冬暖，而米的海拔成就了她的夏凉。整个抚仙湖片区年平均温度为17.3-24.5℃，且全年日照天数为天，非常的宜人。
如此得天独厚的抚仙湖，自然吸引力十足，每年都有很多外地人来此度假，这里成了避暑、避寒胜地，也是名副其实的养老胜地。除了北京、上海、广州、深圳等地的游客，四川成都、重庆的游客数量更是极为庞大。像抚仙湖希尔顿酒店的中餐厅，原本设置的是云南菜和粤菜，但随着川渝客人数量的激增，又贴心地增加了川菜。
随着高铁的开通，使西南周边的贵阳、成都、重庆、南宁形成了3小时城市群经济圈。川渝一带的人最爱一大家子人自驾到澄江，在抚仙湖边找个舒适的酒店，美滋滋地过上一段湖边的美好时光。
除了抚仙湖希尔顿、悦椿等度假酒店，抚仙湖周边也不缺温馨舒适的民宿、小旅馆。那些已经退休的人喜欢在此养老，往往一住就是小半年。在这些小旅馆里，除了住宿也提供一日三餐，价格从五六十到数百一天不等，选择性很大。新鲜美味的瓜果蔬菜、鱼虾，让这些客人安享晚年，更加留恋抚仙湖。
开启旅居时代
近年来，人们对生活品质的要求越来越高，旅居，慢慢变成了一种提升生活品质的“必要生活方式”。湖光山色，临水而居，绝对是国人的理想居所。抚仙湖距离昆明仅70公里，恰到好处的保持了与城市的距离，可以快速切换抚仙湖与城市生活。随着日益完善的交通网络，抚仙湖融入“滇中1小时经济旅游圈”，成为云南乃至国内旅游地产开发的热点区域。
年起，抚仙湖周边的地产开发势头就引人注目，这些年来，吸引了万科、龙湖、中航、复兴、云南城投、海诚集团等一大批实力强企进驻。从年起，抚仙湖的文化旅游地产开发更是风生水起，进入了快速发展期。
抚仙湖太阳山项目于年正式启动。在太阳山项目的整体规划中，汇聚了五星级度假酒店、体育休闲、文化旅游、健康养生、度假住宅、会议接待等项目，其中五星级希尔顿酒店至今已经开业运营了三年。年，抚仙湖希尔顿酒店顺利完成“中国-东盟国家外长特别会议”接待任务，抚仙湖逐渐成为云南连接世界的重要窗口。
早在年，万科就表示将以文化旅游地产作为战略转型重点。去年，昆明万科正式接手了总占地约亩的太阳山项目，进行滚动开发，要将这里建设成能代表中国的国际度假区，满足人们康养、旅居、度假的需求。
高原深湖的魅力
5年前，抚仙湖迎来新一轮生态旅游开发热潮，到目前，抚仙湖周边已开发和待开发的旅游地产项目至少有七八个。在这一轮热潮中，海诚集团成功拿下广龙小镇这个极具优势的开发地块，成为抚仙湖边最炙手可热的项目。
广龙旅游小镇位于抚仙湖北岸，澄江县东侧广龙村，距离澄江县城约9.8公里，小镇紧临昆明东南绕城高速和呈澄高速，距离昆明长水国际机场仅50分钟车程。站在广龙小镇的售楼中心，眼前抚仙湖水天相接，右侧是造型独特的尖山，这样的山水景致让每一个来过的人赞叹不已。澄江海诚旅游发展有限公司副总经理周潇枫想起此前他去尼泊尔旅游，在费瓦湖遇上了一位法国驴友。得知他是云南人，法国小伙很惊讶地问他：“你们云南有那么美的抚仙湖，你为什么还大老远跑到这来看湖呢？”
海诚集团，作为云南知名旅游地产开发商，长期活跃在西双版纳。10年前，海诚在景洪投资开发西双版纳第一个旅游小镇——告庄西双景，被认为是云南旅游小镇开发得最成功案例之一。
周潇枫介绍，海诚从年起，就顺着昆曼大通道布局，逐渐从传统地产向产业地产转型，项目主要集中在西双版纳、老挝、泰国等地。海诚也一直在昆明周边选址，要在昆曼大通道的起点位置建立项目。当时玉溪市政府很认可海诚的业绩，就向海诚发出邀请。“广龙小镇的区域优势很明显，紧邻高速，未来还有城市轻轨的规划，是人们来抚仙湖的第一站，这里地势地貌开阔，很适合做文化旅游地产，多方考量之下，集团就决定开发广龙小镇。”
“这个项目以云南旅游会客厅、滇中游客的集散中心作为战略定位。”周潇枫说，广龙小镇的核心特色是依托抚仙湖的山水优势，围绕“生态保护、文化体验”为核心，明确以旅游休闲为主导产业，融入会展会议、民俗体验、旅游商贸、双创孵化、高原特色农业及庄园经济，将广龙旅游小镇打造成抚仙湖生态旅游、云南特色旅游的始发站，一站式全域旅游体验中心，全国首个高原湖泊生态旅游城，结合本地民俗特色，重现滇中建筑群，丰富环湖文化旅游新主题，引领抚仙湖旅游产业发展，为万千游客带来全新体验。
今年春节期间，澄江县共接待游客29.75万人次，同比增长18.18%，实现旅游收入.58万元，同比增长49.26%。随着抚仙湖板块的旅游热度越来越高，未来周边项目的增值潜力也会持续增长。
年以来，抚仙湖周边地产项目的市场价格相对稳定，每平米的单价在到元。近一两年，云南整体旅游地产走势较好，从去年起，抚仙湖周边房价涨幅较大，目前已涨至1.2至1.5元/平方米，一些地段较好的别墅甚至超过了2万元/平方米。周潇枫认为，随着云南整体房市的快速升温，抚仙湖周边更多知名地产企业涌入推出高端产品，加之周边配套日益提升，抚仙湖的人气继续上涨，价格还会随之持续上涨。
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