澄江市右所镇旧城村委会东山村
中山叙休闲餐厅经营权公开招租公告
招租公告按集体资源处置“四议两公开”程序，经澄江市右所镇旧城村村民委员会研究决定就澄江市右所镇旧城村委会东山村中山叙休闲餐厅经营权按照公开、公平、公正的原则，采用竞拍方式面向社会公开招租。
一、项目名称：澄江市右所镇旧城村委会东山村中山叙休闲餐厅经营权招租项目
二、交易方式：现场公开竞价。
三、公开竞拍标的概况：澄江市右所镇旧城村委会东山村中山叙休闲餐厅建筑面积.34㎡，户外绿化休闲场地㎡，主要建筑物有两座，主楼休闲餐厅建筑两层，建筑占地面积.10㎡，总建筑面积.34㎡，建筑高度8.m。
副楼休闲文化活动室建筑一层，总建筑面积㎡，建筑高度4.m。现已全面完成建设，室内外装修、绿化、亮化均已完善，整个建设工程经过相关部门验收，现面向社会公开招租。
招租内容：澄江市右所镇旧城村委会东山村中山叙休闲餐厅整体经营权；
租期：3年（合同一年一签，租金一年一付，本次竞拍成交价为一年的租金）；
项目起租价：人民币捌万元整（￥80,元）；
项目竞拍时举牌一次，进价壹仟元或壹仟元的整数倍。
澄江市右所镇旧城村委会东山村中山叙休闲餐厅位于云南省玉溪澄江市东山村的北侧，与乡道直接相接，属抚仙湖周围休闲旅游区的一部分。选址区域位于整个村庄的西北侧，是东山村北侧的开口界面，选址台地层次丰富，拥有天然的高差优势；背倚着山，面朝着田，具有良好的观景视野。其周边景观资源与文化资源丰富，交通较为便利，对周边地域具有一定的旅游吸引力。适合打造成结合自然体验、文化体验与餐饮体验等多种体验为一体的餐饮、聚会、阅读、休闲、观光、寓教于乐等复合式承接场所。
四、竞拍人资格要求
1、凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人均可参与竞拍。
2、竞拍人参加竞拍时须按照招租人的要求做出竞拍承诺，承诺内容报名时查看。
3、竞拍人竞拍成功后，需向招租人缴纳竞拍成交价10%的履约保证金，作为合同担保，合同期结束时，经招租人检验项目原有设施设备无损坏或残缺，方可退回履约保证金。
5、户籍在右所镇旧城村村民委员会的居民竞拍成功后，享有竞拍成交价5%的优惠率。
五、竞拍保证金
1、保证金金额：人民币叁仟元整（￥3.00）；
2、保证金缴纳形式：银行转账或现金。
银行转账缴纳保证金及报名方式：
开户名称：云南祺胤招标代理有限公司
开户银行：云南红塔银行股份有限公司澄江支行
账号：102072128
注:转账时付款人需与报名竞拍人的姓名一致，并标注“XXX项目保证金”字样，转账后凭汇款凭证到澄江市凤麓街道办事处双创产业园室换保证金收据，同时持有效证件及复印件一套在报名时间内进行报名登记。
现金缴纳保证金及报名方式：竞拍人于报名时间内(每日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00法定节假日除外)到云南祺胤招标代理有限公司（澄江市凤麓街道办事处双创产业园室）缴纳竞拍保证金，并持有效证件及复印件一套进行报名登记。
3、保证金的退还：
竞拍人竞拍成功后，竞拍保证金直接转为租金；
竞拍人未竞拍成功的，现金缴纳保证金的，当场退还竞拍保证金，银行转账缴纳竞拍保证金的，在竞拍结束后3个工作日内，提供转账信息退还竞拍保证金（不计息）。
若竞拍人或其授权委托人未到竞拍现场参加竞拍活动的，所交竞拍保证金不予退还；若竞拍人竞拍成功后不按竞拍成交确认书与招租人签订租赁合同并交纳租金及履行其他义务的，其所交竞拍保证金不予退还；
六、竞拍报名时间、地点、方式
1、报名时间:2年04月20日起至2年05月05日（上班期间：上午8:30—12:00，下午14:30-18:00法定节假日、双休日除外）。
2、报名地点：澄江市凤麓街道办事处双创产业园室
3、报名时需持竞拍保证金收据、身份证（原件及1份复印件），公司报名的需提交营业执照和法定代表人身份证（复印件）、授权委托书。
4、竞拍人需缴纳报名费元，过后不退。
七、踏勘安排
竞拍人需对现场进行踏勘,充分了解竞拍项目现状的，请各竞拍人自行前往项目所在地踏勘，招租人不组织集中踏勘。
八、竞拍时间、地点
时间：2年05月06日下午14：00时整；
地点：澄江市右所镇旧城村村民委员会二楼会议室。
届时请竞拍人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）提前半小时入场。
九、承租人的确定：以价高者得的方式确定承租人。
十、其他未尽事宜由澄江市右所镇旧城村村民委员会负责解释。
招租人：澄江市右所镇旧城村村民委员会
联系人：王兰
座机：-
澄江市右所镇旧城村村民委员会
2年04月20日
推广声明：“山水澄江”
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