昆明主城半小时交通圈大盘点晋宁安宁嵩

近日，国家发改委公布了《年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《任务》）。《任务》中提到，超大特大城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延，合理疏解中心城区非核心功能，推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。《任务》中还提到，加快出台实施滇中边疆城市群发展规划。

如果以高铁和高速公路作为交通方式，以昆明主城为核心的1小时交通圈将覆盖滇中四城，曲靖、玉溪以及楚雄都将成为昆明疏解产业和人口的对象，但以昆明目前的人口规模和经济实力，对1小时交通圈的辐射能力还不算很强，不过半小时交通圈却可以实实在在地成为昆明人置业的选择范围。

昆明半小时交通圈将涵盖哪些地方呢？

五华区从普吉立交沿着京昆高速，半小时内即可到达富民县，走北三环可去往西翥片区，这两个片区目前开发强度不算大。富民房价便宜，只有三四千的水平，只不过交通成本较高；西翥片区是大型文旅项目的热土，现签约的企业有恒大、保利以及中民投几家，主要发展方向为旅游小镇、健康养生城。

西山区以高峣立交外围算起，在15分钟以内就可到达安宁太平镇，半小时到达安宁市、温泉镇。综合来看，去往安宁方向花费的时间成本较少，可以说是最满足半小时生活圈的区域，由于开发的时间早，也是最为成熟的片区，医院、砂之船奥特莱斯等配套，以及石安公路全线改造等多重利好，都推动着太平加速成为“第一居所”。

从昆明往北，半小时交通圈的边界可以到达嵩明职教基地、小哨等地。嵩明现已初具卫星城雏形，虽然起步晚，但在交通等各方面的规划不亚于安宁太平镇。嵩明现在把昆嵩大道东西两侧的杨林经开区、职教园等地全部纳入军长片区，还划分出了居住用地较多的核心区和科教产业园。目前签约开发的项目面积不小，中骏云谷为亩，云南国际生态养生城、恒大阳光半岛均为余亩，两座卫星城之间的较量在逐渐拉开帷幕。

东边从朱家村立交走昆石高速，可前往阳宗海片区。阳宗海由于生态环境良好，拥有地热温泉资源，因而成为旅游地产的开发热土。目前在开发的项目有昆明富力湾，占地亩，主打高层住宅以及别墅。云南华侨城占地1万余亩，旅游观光、休闲运动、会议度假于一体的休闲度假胜地。还有停工中的春城海岸，以及等待推进的明湖湾、山水天使湾等。比阳宗海更近的经开区东片区，如果林湖-清水片区，更是妥妥的半小时交通圈覆盖范围。

主城往南，如果以呈贡新城为出发点，也算在主城内，大约20分钟可从马金铺可到达晋宁的晋城片区。晋城片区借着古滇文化的契机，开发势头高涨。签约入驻的项目悉数落地，除去古滇名城，古滇未来城，华侨城公园悦府外，绿地也与晋宁区政府签约，拟打造建晋宁绿地国际健康城。

在更南的方向上，奋起直追的昆阳稍微远了一点，划入半小时交通圈有点勉强，如果轻轨南北线建成，也有望成为主城外扩的一部分。

在东北方向上，机场周边、双龙片区，都毫无疑问属于半小时交通圈，这两个区域也都有庞大的开发计划。另外，翻越西山后的花红园一带，也属于昆明半小时交通圈范围，正好这里也有旅居康养小镇建设计划。值得一提的是，昆明“四环”（绕城高速）预计今年10月贯通，途经空港区、嵩明县、宜良县、澄江县、晋宁区等地，这条绕城高速也大致可以看成昆明半小时交通圈的边界，当然在有些方向上，还可以往外延展。