年9月29日晚间，A股上市公司豫园股份发布公告称，公司全资子公司复地集团拟以“股+债”方式收购澄江益邦投资有限公司（以下简称“澄江益邦”）%股权，同时承接各方对澄江益邦的债权，本次收购股权转让对价为11.84亿元。据悉，豫园股份是上海老牌上市公司，公司涉及珠宝、地产、文化等产业。公司年完成重大资产重组后，复星系实现绝对控股。公司控股股东是上海复地投资管理有限公司，复星集团老板郭广昌成为实际控制人。郭广昌是国内知名民营企业家之一，年福布斯中国富豪榜中，郭广昌以亿元的财富值排名第50位。郭广昌的“朋友圈”可是豪华阵容，包括江南会、泰山会等等，他的老乡、中国首富马云是其“好伙伴”。相比之下，澄江益邦就是山旮旯里“小地主”，没啥名气，却有几块土地。公司年4月成立，注册资本5亿元，主营房地产项目投资，房地产开发及经营等等。昆明融汉房地产开发有限公司持股70%，昆明益邦投资有限公司持股30%。资料显示，截至年4月末，澄江益邦经审计的资产总额为11.16亿元，负债总额8.01亿元，净资产总额3.亿元，年1-4月净利润-.33万元；年净利润-.07万元。澄江益邦在澄江有个仙湖山水国际休闲旅游度假园项目，项目是年玉溪旅游产业发展大会签约的重点招商引资项目，项目规划用地面积.72亩，预计总投资亿元，规划建设周期5年，项目分为湖滨生态公园、小镇文化体验与酒店区、休闲度假社区、幸福安居社区四大功能片区。此项目共4块目标地块，澄江益邦于年9月开干，年6月通过招拍挂方式以1.亿元拿了一块亩的土地。而仙湖山水国际休闲旅游度假园项目东临抚仙湖，湖岸线长2.9km，其余三面环山，是块“兵家必争之地”。单凭澄江益邦的实力是完全不能推动仙湖山水国际休闲旅游度假园项目的，年，中航里城接盘。后保利集团入驻，中航里城更名保利里城。可是，不知为何，保利里城对仙湖山水国际休闲旅游度假园项目也没办法继续推进。后来，云南融汉公司以1亿元的代价取代保利里城大股东的位置，继续该项目，但后续还有4亿多款项未结。云南融汉公司是云南融创房地产开发有限公司持股51%的公司，融创地产的孙公司。融创孙宏斌的实力，照样没办法使仙湖山水国际项目焕发光彩，如今只能暗淡收场。根据公告，最后复地集团将以“股+债”方式获得澄江益邦%股权，同时承接各方对澄江益邦的债权，本次收购股权转让对价为11.84亿元。保利、融创都没办法干的活，豫园股份为啥那么有信心？豫园股份公告称，通过本次交易，公司将新增云南省玉溪市仙湖山水国际休闲旅游度假园项目地块，扩充优质稀缺土地储备，符合公司持续打造复合功能地产业务战略。年半年报显示，豫园股份年上半年实现营业收入.54亿元，同比增加0.88%；归属于上市公司股东的净利润11.05亿元，同比增加10.37%。豫园股份在公告中也表示，公司将根据仙湖山水项目实际情况及公司战略优势，未来不排除引入战略合作伙伴，共同开发项目，提升项目效益。近几年来，郭广昌也是多次奔赴玉溪，实地考察包括仙湖山水国际项目在内的多个文旅项，市场曾一度传言郭广昌欲将仙湖山水国际项目收入囊中。如今，传言兑现。郭广昌会不会像孙宏斌一样把马云请来，剩下的，就看“郭大侠”的风采了。
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