近2年来江阴房价持续走高，上车门槛也是跟着不断攀升。
许多楼盘的购房门槛越来越高，㎡以上的改善户型占据了半壁江山，而㎡以下的小户型越来越少。
今天我就梳理了一下江阴市区目前在售的㎡以下的小户型住宅产品。
从上图可以看出小户型产品中没有敔山湾版块，而城东版块中面积㎡以下产品只有2个、城西2个，高新区2个，城南1个，临港新城3个。
城东奥园丹芙春城于上个月正式开盘,首开就是小户型97㎡,价格在1.9万元/㎡。
星河国际二期于3月交付，交付现场也非常热闹,看得出来业主们都很满意,目前在售三期精装高层建面㎡，价格在1.6万元/㎡起。
城西运河板块的人居环境一直在提升,随之而来的房价也一直在上涨。
运河公元在售精装高层和小高层,建面㎡户型,目前15#只有少量在售了,剩余底层和顶层居多,好楼层已售完,16#在预约登记中。
华润置地江湾城央企出身,大品牌做背后支撑,基本不会出现烂尾情况,主要在售精装高层和精装洋房,价格在1.6万---1.8万元/㎡左右。
高新区高新区作为江阴国家级高新区发展战略规划片区,土地资源越来越珍贵,地价、房价都在不断攀升。
珺和府首开毛坯洋房㎡,均价1.35万元/㎡左右。
玉兰花园在售97、㎡,价格在1.05万元/㎡左右。
城南城南版块有着完善的商业配套，之后地铁、高铁站的落实会更加便捷。
目前城南在售小户型产品只有中梁应天首府，精装高层建面㎡，目前价格1.55万元/㎡左右.具置业顾问透露卖一套少一套，好楼层不等人。
临港新城红豆香江华府C地块于3月份交付，从交付时间和业主们的满意度来看，红豆确实是一家有担当，有责任心的房企，目前在售D地块，有毛坯高层和精装高层，建面、㎡，价格在元/㎡起。
格林云著云麓在售毛坯高层4#、16#建面99、㎡均价1.1万元/㎡起。
兰樾雅院在售毛坯高层建面95、㎡均价元/㎡左右。精装洋房建面㎡，均价1.15万元/㎡左右。
END不难发现，江阴市区小户型产品真的越来越少了。不过别看它面积小，它同时也能兼顾多方面的功能，卧室、阳台、客厅、卫生间等一应俱全。
而且小户型兼顾自住和资产保值的功能，不管是用来自住还是投资，都具备升值功能。
首先总价低，而且在装修上花费的也少，租房租出去或者转手卖出去，地段好的小户型特别容易出手，很好卖。
如果你，你会选择小户型吗？欢迎留言讨论。
江阴热盘系列
，买房看这些就够了
市中心板块热盘中海阅澄江/澄江金茂府
城南板块热盘中梁应天首府/长江天宸
长江天和/长江天悦府
龙湖江天阙/暨阳府璟宸
万科时代都会/恒大华府
城东板块热盘众安未来里/华晟和光源著
奥园丹芙春城/星河国际
城西板块热盘锦艺天章/嘉宏雅居乐·一澄风华
旭辉运河公元/华润置地江湾城
金地格林云著/格林云著云麓
长江御珑府
敔山湾板块热盘绿地敔山天地/敔山公元
建发天敔湾/中南樾府
融创敔山桃源
高新区板块热盘星河湾/石牌社区
珺和府/敔山玉兰花园
临港新城板块热盘兰樾雅院/弘元星悦里
弘元星都汇/瑞富花园公园壹号
澄江郎诗新郡/红豆香江华府
香槟公园里
乡镇板块热盘融创碧桂园霞客映/霞客岛生态城
桃李春风天著/中南水云间
棠樾锦园/中奥天悦湾
大江檀悦/大江柏悦湖上
中央铭邸
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